1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+8.2%
堺市堺区
30.2万円/㎡
前年比+28.3%
シャルム堺B棟
大阪府堺市堺区大浜北町二丁
/ 堺駅 徒歩6分
1979年築 / 14階建 / 460戸 / SRC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
2,210万円
32.6万円/㎡
1,705
2,041
2,378
2,715
AI査定結果
推定相場価格
2,210万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,041万円〜2,378万円
30.1万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年8月21日
シャルム堺B棟
1,995万円（29.4万円/㎡）/ 13階 / 67.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は30.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 1,995万円 | 29.4万円 | 13階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 2,095万円 | 30.9万円 | 13階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,195万円 | 32.4万円 | 13階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/05 | 2,190万円 | 30.8万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は31.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、堺市堺区では28.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は堺市堺区の平均と比較して2.6%割安です。